Официальный поставщик КонсультантПлюс в Ижевске и Удмуртской Республике
Официальный поставщик КонсультантПлюс в Ижевске и Удмуртской Республике
Вопрос: При продаже незавершенного строительства (не смонтированного производственного оборудования) возникает ли объект налогообложения в виде дохода по налогу на прибыль и НДС? Можно ли учесть в внереализационных расходах работы по строительству данного объекта, учтенные на счете 08.03?
Отвечают специалисты аудиторской конторы "Кольчуга":
Согласно пп.1 п.1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
В соответствии с п.1 ст.249 НК РФ для целей исчисления налога на прибыль доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Пунктом 3 ст.38 НК РФ определено, что товаром для целей настоящего Кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.
Таким образом, при реализации объектов незавершенного строительства возникает налоговая база по налогу на прибыль и налогу на добавленную стоимость.В соответствии с подп.2 п.1 ст.268 НК РФ при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от реализации на цену приобретения (создания) этого имущества.
По нашему мнению, Организация может учесть в составе расходов по налогу на прибыль стоимость объекта незавершенного строительства, учитываемую на счете 08.03.