Официальный поставщик КонсультантПлюс в Ижевске и Удмуртской Республике
Официальный поставщик КонсультантПлюс в Ижевске и Удмуртской Республике
Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО «Консультант Плюс»
с 21 по 25 ноября 2022 года
25.11.2022
Подготовили проект правил наличных расчетов между отечественными и зарубежными участниками ВЭД
Минфин предлагает закрепить право резидентов получать от зарубежных компаний и других нерезидентов наличные в любой валюте в виде:
- платежей за экспорт товаров, работ, услуг, информации и результатов интеллектуальной деятельности;
- возврата аванса за несостоявшийся импорт тех же объектов;
- сумм по договорам займа, если кредиторы по ним - резиденты.
Планируют уточнить, что эти деньги можно использовать, например, для дальнейших расчетов с нерезидентами по импортным контрактам без зачисления на банковские счета.
Еще одна опция - ввезти наличные в РФ и не позже 30 рабочих дней с даты их ввоза или получения в РФ от нерезидента:
- продать иностранную валюту уполномоченному банку (по курсу ЦБ РФ на день операции) и зачислить полученные рубли на свой счет в этом или другом подобном банке;
- зачислить зарубежную валюту на свой счет в уполномоченном банке;
- внести в свою кассу.
При ввозе денег нужно соблюдать право ЕАЭС и законодательство РФ о таможенном регулировании.
В проекте есть и другие положения. Документ проходит независимую антикоррупционную экспертизу.
Напомним, с 8 августа действует послабление для отечественного бизнеса. Он не обязан соблюдать, в частности, общее правило, по которому по валютным операциям надо рассчитываться через счета в уполномоченных банках или переводами электронных денег. Это касается участников внешнеторговых и заемных отношений.
Документ: Проект постановления Правительства РФ
24.11.2022
Опубликовали закон о процессуальных гарантиях для тех, кто контролирует несостоятельных должников
2 декабря вступает в силу ряд поправок к Закону о банкротстве. В нем закрепят возможность лица, которое контролирует должника, участвовать в деле о банкротстве последнего. Для этого нужно подать мотивированное ходатайство. Определение суда о привлечении такого лица к участию разрешат обжаловать.
С момента, когда суд вынесет определение, контролирующее лицо сможет:
- участвовать в рассмотрении вопросов, решение которых может повлиять на привлечение его к субсидиарной ответственности и на ее размер;
- обжаловать судебные акты по этим вопросам.
Также уточнят: тот, кого привлекают к ответственности, будет вправе участвовать в рассмотрении данных вопросов без ходатайства.
Эти положения будут применять в том числе к делам, открытым до 1 декабря включительно.
Изменения приняли, чтобы учесть выводы КС РФ. В 2021 году он отметил: субсидиарный должник вправе оспорить судебный акт, который приняли без его участия, о признании обоснованными требований кредиторов. Речь идет о размере требований за период, когда субсидиарный должник контролировал основного. Подробнее в нашей новости.
Есть и другие поправки.
Документ: Федеральный закон от 21.11.2022 N 452-ФЗ
23.11.2022
Регистрация допсоглашений об аренде недвижимости может стать дешевле - проект прошел Госдуму
Планируют ввести специальную пошлину за госрегистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, сведения о которых есть в ЕГРН. По проекту ее размер для компаний - 1 000 руб. Поправки приняли в третьем чтении.
Сейчас от юрлиц обычно требуют уплачивать 22 тыс. руб. как за регистрацию сделки с недвижимостью. С этой практикой не раз соглашались Минфин и ВС РФ.
Новшества могут заработать с 2023 года.
Документы: Проект Федерального закона N 137906-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/137906-8)
Что учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и допсоглашений к нему
23.11.2022
Многим управляющим организациям разрешили временно не продлевать лицензии
Вступило в силу послабление для тех, кому не позже 10 января 2018 года выдали лицензии на управление многоквартирными домами. Эти документы продолжат действовать до 1 июня 2023 года включительно.
По старому правилу последний день срока таких лицензий - 11 января 2023 года.
Документ: Федеральный закон от 21.11.2022 N 463-ФЗ
22.11.2022
Предложили принять допмеры по защите прав потребителей при оплате товаров или услуг в рассрочку
ЦБ РФ хочет снизить риски потребителей при оплате товаров или услуг в рассрочку без кредитного договора. Среди прочего регулятор предлагает:
- ввести требования к содержанию договора и информированию потребителей;
- ограничить неустойку за просрочку оплаты;
- позволить покупателю запрещать уступку прав требования;
- запретить бизнесу устанавливать разные цены на товар в зависимости от наличия рассрочки и обязать раскрывать ее стоимость;
- разрешить потребителю отказаться от рассрочки в "период охлаждения" с возвратом товара, а также выплатить ее досрочно по заранее известным правилам;
- направлять данные о рассрочке в бюро кредитных историй.
ЦБ РФ обсудил эти подходы с рядом банков и компаний, которые предоставляют рассрочку. После того как все стороны согласуют предложения, планируют подготовить поправки.
Документ: Информация Банка России от 17.11.2022 (http://cbr.ru/press/event/?id=14329)
22.11.2022
Уточнят правила взаимодействия банков и ФНС при оформлении кредитных каникул из-за мобилизации
С 23 ноября банки, МФО и другие кредиторы смогут запрашивать у ФНС сведения о мобилизации гражданина через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Положение касается работы с требованиями приостановить исполнение обязательств заемщиков из-за мобилизации таких лиц:
- единственных участников - единоличных исполнительных органов ООО из числа субъектов МСП.
Сейчас не установлено, как направлять такой запрос в ФНС.
Есть и другие изменения.
Документ: Федеральный закон от 18.11.2022 N 438-ФЗ
22.11.2022
Дополнительную поддержку окажут импортерам значимой продукции производственного назначения
Импортеров ряда продукции освободили от предоставления обеспечения по уплате таможенных пошлин и налогов. Поддержка касается товаров для производства продовольственной, электронной, металлургической продукции, а также продукции легпрома. Мера распространяется на товары, которые ввезли в ЕАЭС с 28 марта 2022 года.
Напомним, весной этого года для отдельных товаров критического импорта ввели тарифные льготы и нулевые ставки таможенных пошлин. Часть из них действует по 31 марта 2023 года. Однако, как сообщило правительство, экономический эффект этих льгот нивелировался обязанностью по предоставлению обеспечения. Поэтому данное требование решили убрать.
Документы: Постановление Правительства РФ от 17.11.2022 N 2084
Информация с сайта Правительства РФ от 19.11.2022 (http://government.ru/docs/47073/)
22.11.2022
Могут запретить рекламу криптовалют и установить правила майнинга
Планируют, что с 2023 года нельзя будет рекламировать или по-другому предлагать неограниченному кругу лиц, в частности, цифровые валюты (пп. "в" п. 2 ст. 1 и ст. 2 проекта). Поправки внесли в Госдуму.
Вероятно, правительство определит требования к тем, кто занимается майнингом, и к участникам майнинг-пула. Введут контроль за соблюдением этих правил (абз. 3 п. 3 ст. 1 проекта).
О получении криптовалюты в результате майнинга нужно будет сообщать. Полагаем, речь идет об уведомлении налоговиков. В нем обяжут указывать и уникальную последовательность символов для учета операций с цифровой валютой (абз. 4 п. 3 ст. 1 проекта).
Тот, кто получает валюту при майнинге, будет вправе отчуждать ее, если для сделки по общему правилу не используют объекты российской информационной инфраструктуры. Если в этом случае майнеры выполняют все требования, Закон о валютном регулировании и контроле к операциям применять не станут (абз. 5 и 6 п. 3 ст. 1 проекта).
В проекте есть и другие положения. По словам авторов поправок, они узаконят майнинг и позволят декларировать доход от него для уплаты налогов.
Документ: Проект Федерального закона N 237585-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/237585-8)
21.11.2022
Покупка и аренда публичной недвижимости: поправки о фиксации кадастровой стоимости прошли Госдуму
Когда, например, для покупки или аренды государственной либо муниципальной недвижимости цену (кроме цены предмета торгов) или плату определяют по кадастровой стоимости, хотят применять ее величину на дату подачи заявления. Речь идет о документе с просьбой оказать госуслугу, по итогам которой заключают договор. Изменения приняли в третьем чтении.
Исключение - ситуация, когда после подачи заявления кадастровая стоимость по ЕГРН снизилась. В этом случае предлагают учитывать значение на дату заключения договора.
Вероятно, поправки заработают через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.
Поправки защитят, в частности, приобретателей и арендаторов публичной недвижимости от переплат, если за время оказания госуслуги кадастровая стоимость изменилась.
Документ: Проект Федерального закона N 175071-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/175071-8)
21.11.2022
Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда
В обзор включили 31 правовую позицию. Их разделили на 3 блока:
- применение норм материального права (п.п. 1 - 24);
- процессуальные вопросы (п.п. 25 - 28);
- исполнение решений о сносе или приведении самовольной постройки в надлежащее состояние (п.п. 29 - 31).
В частности, ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца (п. 27).
Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд.
Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение - достаточные основания для признания постройки самовольной. Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку.
Подробнее о других позициях из обзора мы расскажем в ближайшее время.
Документ: Обзор судебной практики по делам, связанным с
21.11.2022
Для операторов связи хотят сделать бесплатным и упростить подключение многоквартирных домов к сети
Планируют запретить взимать плату за установку сетей связи на объектах общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 1 проекта). Поправки внесли в Госдуму.
Разместить сети на этих объектах можно будет без решения общего собрания собственников помещений. Достаточно, чтобы оператор заключил договор об оказании услуг связи с собственником или нанимателем жилья (пп. "б" п. 2 ст. 2 проекта).
Сейчас оператор не может использовать общее имущество в доме без решения общего собрания собственников, даже если заключил договоры с рядом из них. К такому выводу пришел ВС РФ в 2018 году.
Предлагают принять и другие изменения.
Документ: Проект Федерального закона N 237186-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/237186-8)