НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Спор между собственниками о порядке пользования земельным участком

Распечатать

Заявитель А. живет на земельном участке в доме на две квартиры. Земельный участок и дом поделён в равных долях между собственниками. Сделано межевание земельного участка. Однако, соседка Б заявителя А. строит на участке для совместного пользования нежилые постройки без разрешения А., засаживает его часть земли садовыми культурами, мешает А. ходить по своей части участка. А. считает, что постройки возведены незаконно и угрожают пожарной безопасности его жилища. А. обращался в Отдел земельных и имущественных отношений Администрации своего села с заявлением о ликвидации построек, возведённых с нарушением действующего законодательства Российской Федерации, однако, эффекта такое заявление не возымело.

 

Вопросы

Каким образом А. может заставить соседку Б. не чинить препятствий в пользовании его землёй? Как заставить Б. снести возведённые постройки?

 

Ответ юриста

В ходе консультации юрист уточнил, обращался ли А. в Управление Росреестра по УР с заявлением о проведении проверки в отношении самовольных построек, обращался ли с заявлением в отдел надзорной деятельности города Можги, Можгинского, Алнашского, Граховского и Кизнерского районов УНД ГУ МЧС по УР с требованием о проведении проверки пожарной безопасности возведённых построек.

Правовая квалификация (ссылка на законы, прецеденты): «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, «Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

В данном случае А. должен обратиться в Управление Росреестра по УР, расположенное по адресу (УР, г. Ижевск…) с заявлением о проведении проверки соседки на предмет законности возведения построек, расположенных на земельном участке.

Также необходимо обратиться с заявлением в отдел надзорной деятельности города Можги, Можгинского, Алнашского, Граховского и Кизнерского районов УНД ГУ МЧС по УР, расположенный по адресу (УР, с. Грахово…) с требованием о проведении проверки пожарной безопасности возведённых построек.

В обоих заявлениях изложить обстоятельства, предшествующие возведению построек и обстоятельства, предшествующие подаче заявлений.

Помимо этого, следует обратиться в судебный участок Граховского района УР с исковым заявлением об установлении порядка пользования земельного участка. Исковое заявление изготовить в двух экземплярах, на одном из которых проставить отметку суда о получении документов. К экземпляру суда приложить копии документов, подтверждающих требования, изложенные в заявлении, а также оригинал чека об оплате госпошлины (в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер госпошлины будет составлять 300 рублей).

Юрист составил и передал заявителю исковое заявление в судебный участок Граховского района УР с требованием об установлении права пользования земельным участком.

 

Консультация дана в ноябре 2018 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2018».

Консультант - практикующий юрист Сунцов Александр Олегович, моб.  8-912-012-64-19, почта:  syntsov@gmail.com