НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

О правильности начисления платежей за отопление для жильцов многоквартирного дома, в котором расположен магазинёё

Распечатать

Заявительница В. является старшей по многоквартирному дому, на первом этаже которого расположен магазин. Жильцы дома предполагают, что в период с 2008 по 2016 года у дома и магазина был общий прибор учета потребленной тепловой энергии и магазин оплачивал отопление не в полном объеме, а только за 258 кв. м. Соответственно, стоимость потребленного, но неоплаченного тепла, распределялась между жильцами. Многократные обращения за разъяснениями в управляющую компанию результата не дали. Оплата за тепловую энергию осуществляется через УК.

 

Вопрос

Как узнать, правомерно ли начислялись жильцам платежи за тепловую энергию и оплачивал ли магазин отопление в полном объеме?

 

Ответ: для получения информации об этом необходимо написать обращение в Государственную жилищную инспекцию УР.

На основании п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Органом государственного жилищного надзора является Государственная жилищная инспекция.

На основании постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре», государственные жилищные инспектора при осуществлении полномочий по государственному жилищному надзору пользуются правами, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.

Статья 20 Жилищного кодекса РФ, говорит о том, что государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль осуществляется государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, которые имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

То есть, для проведения проверки Государственной жилищной инспекцией необходимо составление заявления от жильцов дома и председателя совета дома, в которой будут указаны основания для подачи жалобы и подтверждающие документы. Проверка установит правильность начисления сумм оплаты за отопление.

 

Консультация дана в ноябре 2018 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2018».

Консультант - Соколов Сергей Александрович, моб. 79127406709, почта: sokol1234sergey@mail.ru