НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

О заключении договора дарения квартиры с условием

Распечатать

Гражданка М-ова спрашивает, как заключить договор дарения квартиры своему внуку с условием, чтобы в этой квартире проживал также её сын (отец внука).

Ответ юриста.

В ходе консультации установлено, что сын заявительницы ведет асоциальный образ жизни, ранее он имел собственную квартиру, но лишился её. М-ова опасается, что после ее смерти внук выгонит своего отца (ее сына) из квартиры и тот снова окажется на улице.

В ходе консультации юрист разъяснил положения ст. 572 ГК РФ, согласно которой по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства (в нашем случае обязательства проживания сына в даримой квартире) договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ. Заявительнице разъяснено, что договор дарения под условием не может быть заключен, а заключенный признается притворной сделкой в силу положений закона.

 Яцинюк Степан Петрович, старший судебный пристав, начальник Якшур-Бодьинского РОСП, ответ дан в 2013 г.

?>