Налог на прибыль

Организацией приобретено здание для дальнейшей перепродажи. Для содержания здания приняты на работу охранники, оплачивается электроэнергия.

Вопрос. Может ли организация принять расходы по зарплате и электроэнергии при расчете налога на прибыль?

Ответ. 

… 3) при реализации покупных товаров - на стоимость приобретения данных товаров, определяемую в соответствии с принятой организацией учетной политикой для целей налогообложения одним из следующих методов оценки покупных товаров: 

по стоимости первых по времени приобретения (ФИФО); 

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ) 

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 20.04.2014 N 81-ФЗ; 

по средней стоимости;

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

по стоимости единицы товара.

(абзац введен Федеральным законом от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

При реализации имущества и (или) имущественных прав, указанных в настоящей статье, налогоплательщик также вправе уменьшить доходы от таких операций на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией, в частности на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества. При этом при реализации покупных товаров расходы, связанные с их покупкой и реализацией, формируются с учетом положений статьи 320 настоящего Кодекса;

(в ред. Федеральных законов от 29.05.2002 N 57-ФЗ, от 06.06.2005 N 58-ФЗ)

ст. 268, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) {КонсультантПлюс}

При реализации покупных товаров налогоплательщик вправе уменьшить доходы от реализации на стоимость приобретения данных товаров, определяемую в соответствии с принятой организацией учетной политикой для целей налогообложения (пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Кроме того, при реализации имущества и (или) имущественных прав, указанных в данной статье, налогоплательщик также вправе уменьшить доходы от таких операций на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией, в частности на сумму расходов на оценку, хранение, обслуживание и транспортировку реализуемого имущества. При этом при реализации покупных товаров расходы, связанные с их покупкой и реализацией, формируются с учетом положений ст. 320 НК РФ (п. 1 ст. 268 НК РФ).

Вопрос: Как отразить в налоговом учете продажу квартиры, находящейся в собственности организации? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс}

Из выше сказанного понимаем, что расход на зарплату охранника и расход электроэнергии возможно принять по налогу на прибыль.

Подборка документов(см. приложение)

Вопрос: ...Вправе ли организация учесть при исчислении налога на прибыль расходы на содержание нежилого помещения (коммунальные услуги), приобретенного для перепродажи? (Консультация эксперта, ФНС России, 2016) {КонсультантПлюс}

Вопрос: Организация по договору купли-продажи получила недвижимое имущество. Объекты временно не используются в деятельности организации по причине отсутствия потенциальных арендаторов, с которыми можно было бы заключить договор аренды. Все это время компания несет расходы на содержание такой недвижимости (оплачивает коммунальные услуги, охрану здания). Если через полгода арендаторы так и не будут найдены, планируем недвижимость продать. Какие налоговые последствия будут у компании в рассматриваемой ситуации? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", 2013, N 3) {КонсультантПлюс}

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» бухгалтером-консультантом ООО НТВП «Кедр-Консультант» Петровой Натальей Борисовной в июне 2021 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.

Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).

Данная консультация прошла контроль качества:

Рецензент: Селезнева Ирина Ахматясавиевна, доцент кафедры бухгалтерского учета, финансов и аудита ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА