НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

О передаче в РСО от УК информации о собственниках жилых помещений в МКД

Распечатать

В 2019 году УК, при переходе на прямые договора, передала в РСО всю имеющуюся информацию о собственниках жилых помещений в МКД. В настоящее время РСО вновь требует предоставить ей указанную информацию.

 

Вопрос

Правомерно ли требование РСО?

 

Ответ

В случае предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в доме РСО по прямым договорам организации, осуществляющие управление МКД, в соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ обязаны предоставлять РСО информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги. Это касается в том числе информации об объемах потребления горячей воды в помещениях МКД. Управляющие компании должны передать РСО данные о показаниях соответствующих ИПУ (если таковые представляются собственниками и нанимателями помещений в доме) и ОПУ.

Обратите внимание! Содержание п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ не свидетельствует об обязанности управляющего передавать персональные сведения о потребителях коммунальных услуг по требованию РСО, предоставившей коммунальные услуги. Поэтому УК на законном основании откажет РСО в предоставлении поквартирных карточек и справок на зарегистрированных граждан по адресам, указанным РСО. Данные сведения РСО может получить от самих потребителей коммунальных услуг (см. Постановление АС ЗСО от 14.01.2019 N Ф04-5375/2018 по делу N А75-2584/2018), в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением ВС РФ от 22.04.2019 N 304-ЭС19-3840).

Статья: Прямой договор с РСО при приготовлении горячей воды в доме (Линейкина С.М.) ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 5) {КонсультантПлюс}

 

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» консультантом по правовым вопросам ООО НТВП «Кедр-Консультант» Макшаковым Игорем Борисовичем, октябрь 2020 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс

Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).