НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

О конфликте между Советом многоквартирного дома и двумя организациями, предоставлявшими услуги по отоплению и конкурирующими между собой

Распечатать

Гражданка Н. является членом совета многоквартирного дома, жильцам которого приходят 2 документа на оплату услуг за отопление от двух организаций, конкурирующих между собой. При этом Решением дома (дата) путем голосования было выбрана одна из них (ААА), но несмотря на это УК (БББ) так же выставляет счета. Между данными организациями заключен договор и контрагенты судятся между собой.

 

Вопрос

Как составить документ о перерасчете и возврате излишне уплаченных денежных средств со второй организации

 

Ответ юриста

В соответствии с п. 5 ст. 161.1. ЖК РФ Совет многоквартирного дома: 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. г п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, совет многоквартирного дома от лица собственников жилья имеет право запросить производство перерасчета и возврата излишне уплаченных денежных средств.

Излишне уплаченные денежные средства за оказанные коммунальные услуги являются неосновательным обогащением поставщиков этих услуг. В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Юристом было подготовлено Требование о перерасчете и возврате излишне уплаченных денежных средств

- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ООО «ААА», Адрес: (адрес)

Совета дома находящегося по адресу: (адрес), контактный телефон: (номер)

Требование о перерасчете и возврате излишне уплаченных денежных средств

В ответ на Ваше письмо от (дата) (номер) сообщаем, что запрашиваемые платежные документы были представлены в полном объеме.

Совет дома, находящегося по адресу: (адрес дома), проживающие в многоквартирном доме и являющиеся собственниками квартир (перечень квартир) в связи с решением Арбитражного суда УР по делу (номер) от (дата) и решением Арбитражного апелляционного суда от (дата) (решение суда без изменений), а так же на основании ст. 1102 ГК РФ просит произвести перерасчет и возврат излишне уплаченных денежных средств за период 01.02.2018г. по 31.10.2018г.

Собственники дома своевременно вносят обязательные платежи.

Просим предоставить результаты перерасчета в течение 1 месяца с момента получения настоящего требования.

Приложения:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(дата)

Заявитель (представитель):

(ФИО)…..(подпись)

Отметка о получение претензии исполнителем (при личном вручении)

 

Консультация дана в ноябре 2018 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2018».

Консультант  - Неклюдова Татьяна Юрьевна, юрисконсульт АУК "УГФ", почта: nekludowa@mail.ru