НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Как взыскать с подрядчика аванс за невыполненные работы по заключенному договору

Скачать: Как взыскать с подрядчика аванс за невыполненные работы по заключенному договору

Распечатать

Гражданин К-рев заключил договор подряда с ИП Ивановой, по которому была уплачена сумма аванса, согласно квитанции. В указанные сроки подрядчик - ИП Иванова к выполнению работ не приступила, работы не выполнила. На телефонные звонки отвечала, что договор заключен неуполномоченным лицом – З-ным, который подписал договор, в квитанции также указанна его подпись. К-рев обратился в районный суд с заявление о взыскании уплаченной суммы к ИП Ивановой.

Вопрос: Что нужно сделать К-реву для удовлетворения его исковых требований.

Ответ юриста.

Правовая квалификация: В рассматриваемой ситуации гражданские правоотношения возникли в силу договора подряда, К-рева интересует действительность заключения договора с неуполномоченным лицом (ст. 183 ГК РФ).

Решение: Необходимо пояснить возможные варианты развития действий в процессе рассмотрения дела в суде.

В соответствии с п. 1 ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Судом может быть установлено, что ИП Иванова не совершала действий, свидетельствующих об одобрении заключенного от её имени договора и не была осведомлена о заключении данного договора. При таких обстоятельствах, договор подряда, считается заключенным от имени и в интересах З-на, который был обязан выполнить работы. В указанном случае необходимо обратиться в суд с заявлением к З-ну Исходя из изложенного, обязательства по договору подряда могут быть возложены только на лицо, их нарушившее, которым в силу п. 1 ст. 183 ГК РФ является З-ин.

Если судом же будет установлены обстоятельства, которые свидетельствуют об одобрении сделки, то обязательства по договору подряда будут исполняться ИП Ивановой.

Об одобрении сделки могут свидетельствовать телефонные звонки ИП Ивановой в адрес К-рева с целью информирования о начале производства работ, направление работников для осмотра территории строительства, свидетельские показания.

К-реву рекомендуется выполнить следующий план действий.

Сбор доказательств по иску К-рева к ИП Ивановой, а именно:

- запрос оператору связи о предоставлении информации входящих вызовов в день, когда звонила ИП Иванова;

- запрос о предоставлении информации, кто является владельцем телефонного номера.

- поиск газеты, где указанна реклама ИП Ивановой с указанием номера телефона, который совпадает с номером телефона, с которого поступали звонки в адрес К-рева.

Ходатайство о вызове свидетелей, которые могут пояснить что на территории планируемого строительства приходили работники ИП Ивановой.

 Михеева Яна Валерьевна, ведущий юрисконсульт ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России», моб. 89127516400, почта: yana.valerevna@list.ru

?>