НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Как продать долю в доме и долю в земельном участке

Дочь гражданки С-вой унаследовала ¼ доли дома и ¼ доли земельного участка, на котором расположен дом. Но остальные сособственники дома и участка не позволяют ей пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, а именно, не допускают в дом и всячески препятствуют ее нахождению на земельном участке. Поэтому дочь С-вой решила продать свои доли дома и участка, однако сособственники утверждают, что не дадут своего согласия на продажу долей и не позволят дочери продать доли.

Вопрос. Как можно продать унаследованные доли в доме и земельном участке?

Ответ юриста.

Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Статьей 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если же продажа доли произведена с нарушением преимущественного права покупки, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 Яцинюк Степан Петрович, старший судебный пристав, начальник Якшур-Бодьинского РОСП

Показываем 0 - 0 из 0 Новостей | Страница 0 из 0


Записей не найдено.

Показываем 0 - 0 из 0 Новостей | Страница 0 из 0


?>