НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Кадастровый паспорт был выдан только на один из двух предоставленных в собственность земельных участков. Как получить паспорт на второй участок?

Скачать: Кадастровый паспорт был выдан только на один из двух предоставленных в собственность земельных участков. Как получить паспорт на второй участок?

Распечатать

В 1992 году гражданке Б-ной по решению Завьяловского райсовета было предоставлено в собственность 600 кв.м. земли в с/т «Италмас», в 2-х земельных участках (400 кв.м. и 200 кв.м.). Однако в 2009 году заявительнице выдан кадастровый паспорт земельного участка, подтверждающий право её собственности на один земельный участок (400 кв.м.), а право собственности на второй участок (200 кв.м.) кадастровым паспортом не подтверждено по не ясным для заявительницы причинам.

Вопрос: как Б-ной установить право собственности на второй участок (200 кв.м.)?

Ответ юриста.

После уточнения обстоятельств дела и изучения предоставленных Б-ной документов данная ситуация представляется спорной, при этом полный и исчерпывающий ответ дать невозможно в силу отсутствия некоторых сведений, которые необходимо запросить у соответствующих должностных лиц. В частности, требуется выяснить, по каким причинам право собственности на второй участок не отражено в кадастровом паспорте (не были поданы соответствующие документы на него; был отказ Управления Федеральной службы государственной: регистрации, кадастра и картографии по УР регистрировать право собственности по каким-либо причинам и т.д.). Ответы на эти вопросы влияют на содержание искового заявления (исковое заявление о признании права собственности или заявление об оспаривании действия или бездействия должностных лиц) и на построение позиции в суде, если туда все-таки придется обращаться.

В случае невозможности решения сложившейся ситуации в досудебном порядке заявительнице придется обращаться только в суд для признания права собственности за вторым участком, не отраженном в кадастровом паспорте.

Б-ной рекомендовано начать решение данного вопроса с обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР с просьбой выдать кадастровый паспорт на второй участок или дать письменный мотивированный ответ, разъясняющий невозможность выдачи кадастрового паспорта, причину отказа в регистрации права собственности на второй земельный участок. В случае получения ответа с отказом по каким-либо причинам выдать кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности, Б-ной разъяснены права, сроки и порядок обращения в суд, перечислены документы, предъявляемые в качестве доказательств, рекомендации по построению позиции в суде для решения вопроса по существу.

Юрисконсульт Ковалев Андрей Вениаминович, конт. тел. (3412) 56-93-96

?>